Xác nhận tiền thuê đã nhận chỉ trong một phút. Ghi tên người thuê, bất động sản và tháng được thanh toán, rồi tải về, in ra hoặc gửi qua WhatsApp.
Miễn phí, không cần đăng ký. Không có gì bạn nhập rời khỏi trình duyệt.
Một ví dụ đã điền sẵn. Số liệu của bạn sẽ thay thế các số này.
Một mẫu đã điền sẵn để bạn chỉnh trong Word, Excel, Google Docs hoặc Sheets. File Excel tự tính lại khi bạn đổi số lượng hoặc đơn giá.
Biên lai thu tiền thuê nhà là một tờ giấy ngắn nhưng có trí nhớ dài. Bên cho thuê ký để xác nhận người thuê đã trả tiền của một tháng cụ thể, và nhiều năm sau nó vẫn là câu trả lời rõ ràng nhất cho câu hỏi mà mọi tranh chấp thuê nhà rốt cuộc đều quy về: tháng này đã trả hay chưa?
Biên lai do bên cho thuê, hoặc người đại diện thu tiền thay bên cho thuê, lập và giao cho người thuê. Người thuê giữ bản gốc. Bên cho thuê giữ một bản sao.
Kỳ thuê là dòng người ta hay bỏ sót nhất, và lại là dòng quan trọng nhất. Biên lai ghi đã nhận 1.850,00 ngày 5 tháng 11 không cho ai biết đó là tiền tháng 10 trả muộn hay tiền tháng 11 trả đúng hạn. Hãy ghi kỳ thuê bằng chữ: Tiền thuê nhà tháng 11/2026.
Với tiền thuê hằng tháng thông thường, lập một biên lai cho mỗi lần trả, với một dòng mô tả tháng. Chỉ một dòng thôi. Biên lai dễ đọc nhất khi nó nói một điều.
Khi người thuê trả trước nhiều tháng, điều thường gặp lúc bắt đầu thuê, hãy lập một biên lai nhưng ghi đủ kỳ thuê, ví dụ Tiền thuê nhà từ tháng 11/2026 đến tháng 1/2027 (3 tháng). Đừng lập ba biên lai ghi ngày trong tương lai: biên lai phải ghi ngày tiền thực sự đến.
Tách riêng tiền đặt cọc. Tiền cọc không phải tiền thuê: nó được giữ để bù hư hỏng hoặc hóa đơn chưa trả và thường được hoàn lại khi người thuê dọn đi. Hãy lập biên lai riêng ghi Tiền đặt cọc, để khi hết hợp đồng không ai tranh cãi một khoản là tiền thuê hay tiền cọc.
Bên cho thuê cũng được lợi. Một dãy biên lai có đánh số là hồ sơ rõ ràng về thu nhập cho thuê, giúp quyết toán thuế hằng năm dễ hơn và giải quyết mọi thắc mắc về tiền thuê còn nợ.
Ở hầu hết các quốc gia, tiền thuê là thu nhập chịu thuế của bên cho thuê, và một số nước buộc người thuê khấu trừ thuế khi trả tiền. Ví dụ ở Pakistan, Điều 155 Pháp lệnh Thuế thu nhập yêu cầu một số người thuê phải khấu trừ.
Điều 155, tiền thuê bất động sản: không khấu trừ đối với cá nhân và AOP có tổng tiền thuê hằng năm đến 300.000 PKR, trên mức đó áp dụng thuế suất lũy tiến, theo Mục V Phần III Phụ lục Thứ nhất. FBR, Bảng thuế suất thuế thu nhập khấu trừ tại nguồn, cập nhật đến 30/6/2026
Có phải chịu thuế hay không tùy thuộc vào quốc gia, người thuê và tình trạng thuế của bạn. Nếu thuế bị khấu trừ, biên lai vẫn nên ghi đủ tiền thuê, kèm ghi chú số tiền đã khấu trừ. Hãy kiểm tra chi tiết với chuyên gia tư vấn thuế. Một số nước còn yêu cầu dán tem thuế trên biên lai vượt một mức nhất định; nếu chưa chắc, hãy hỏi chuyên gia hoặc cơ quan thuế thay vì dựa vào con số nghe được.
Ghi ngày tiền chuyển vào tài khoản của bạn. Nếu Priya cũng trả tiền đặt cọc, hãy lập cho cô ấy một biên lai riêng.
Biên lai thu tiền thuê nhà của Invoicora ghi Bên cho thuê và người thuê ở mục Đã nhận của, có trường cho địa chỉ, kỳ thuê và hình thức thanh toán, và viết số tiền bằng chữ bằng tiếng Anh, tiếng Ả Rập hoặc tiếng Indonesia. Tháng sau, nhân bản biên lai, đổi kỳ thuê và ngày, rồi tải về dạng PDF, Word hoặc Excel hoặc chia sẻ qua WhatsApp.
Miễn phí, không cần đăng ký, không watermark. Mọi thứ ở lại trong trình duyệt và không có gì được tải lên.
Nguồn được kiểm tra lần cuối 2026-10-31